admin 记者 张相毅 4月8日，广西住房公积金管理中心发布《关于进一步调整优化住房公积金政策支持储户住房消费的通知》（以下简称《通知》），提出了支持住房消费多元化提取、优化住房户型认定标准等一系列优化措施。今年以来，在“深化住房公积金制度改革”的政策指引下，各地方政府不断从提高住房公积金贷款限额、优化提取使用规则等多角度完善住房公积金相关政策。据中国指数研究院统计，2026年以来，累计出台房地产相关政策约160项，其中住房公积金政策60余项。各地出台政策，优化频率位居各类政策之首。 “2024年末，全国住房公积金累计存款总额为32.79万亿元，存款余额为10.93万亿元。如何使用这笔资金，更好地履行住房公积金保障功能的问题，将在2026年及以后确定，已成为未来几年的关键挑战之一。”中国指数研究院相关负责人表示，住房公积金政策优化已成为重要抓手各地支持住房消费的着力点，政策正在向精细化方向进一步拓展。比如在扩大使用范围方面，根据中国指数研究院的数据，2025年开始，全国约60个地方将扩大住房公积金贷款的使用范围。进入2026年，住房公积金贷款的使用范围将进一步扩大。不少地区扩大住房公积金使用范围。家庭住宅住房消费支出相关的房产服务费、水电费、停车位租金以及专项住房维修基金。 4月2日，武汉市住房公积金管理中心公布《武汉市住房公积金管理中心关于优化住房公积金使用政策的通知》，明确支持武汉市危房改造。交换协议补充等购房文件材料，落实武汉市住房公积金首套住房融资政策。 3月30日，杭州市住房公积金管理委员会发布《杭州市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金使用政策的通知》，其中规定，在杭州的受薪职工及其配偶，可以提取住房公积金。缴纳行政区域内独立住房所有权费用。根据家庭名下房屋的实际房产成本，每年可提取一次，当年家庭提取的总额不超过1万元。 “把住房公积金用于支付购房阶段的长期费用，比如房产费、维修费等，体现了对整个住房消费链条的政治支持，是对租购并举、刺激股市的政治方向的积极回应。上海易居房地产研究院副院长杨跃静表示，这体现了住房公积金制度的系统化趋势，从传统的购房贷款支持延伸到大幅减轻购房纽带成本负担。此外，一些城市进一步发挥住房保障作用，盘活购房需求储备金以降低居民购房成本。据苏州住房公积金管理中心介绍，住建部印发的《关于对青年人才住房公积金实施基金贷款利息补贴的通知》明确，符合条件的借款人按实际偿还公积金贷款利息（含组合贷款准备金利息，不含罚款）的50%给予补贴。杨跃晶认为，政策的利率优惠目标明确针对首次购房需求特征明显的年轻人才群体，将强化对刚需市场的政治支持，政策有望与市场复苏形成联动，进一步扩大急需购房便利化，体现出政策与市场节奏的良好协同性。今后将参考相关政策的方向，探索资金的使用方式。住房公积金加强住房保障，完善公积金运行机制，扩大保障范围，进一步提高公积金使用效率，为稳定住房市场作出贡献。
（编辑：朱晓航）